bolt Servicio para Administraciones de Conjuntos Residenciales

Estudio de Capacidad y Gestión de Carga para Vehículos Eléctricos

¿Cuántos vehículos eléctricos puede soportar el transformador de tu conjunto sin poner en riesgo la estabilidad del servicio? Lo medimos con total certeza científica, antes de autorizar nuevas conexiones.

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El reto actual

La propiedad horizontal frente a la movilidad eléctrica

La transición hacia la movilidad eléctrica en Colombia ya no es el futuro, es el presente. Sin embargo, la infraestructura eléctrica original de los edificios residenciales fue diseñada para el consumo doméstico tradicional, no para la demanda simultánea que exigen los vehículos eléctricos.

¿Cuántos vehículos eléctricos puede soportar el transformador del conjunto sin poner en riesgo la estabilidad del servicio, causar sobrecostos o provocar apagones?

Para responder esto con total certeza científica, es indispensable medir el "corazón" eléctrico del edificio antes de autorizar nuevas conexiones.

El servicio

¿En qué consiste nuestro Servicio de Análisis de Carga?

Realizamos un Estudio de Calidad de Potencia y Capacidad Disponible mediante la instalación de un Analizador de Redes de última generación directamente en el transformador principal del conjunto residencial.

Técnico de Kinetic Energy midiendo la carga eléctrica con pinza amperimétrica en el tablero de un conjunto residencial
Medición de tensión con pinza amperimétrica sobre cargador Wallbox durante el estudio de análisis de carga
Mediciones reales en campo del equipo técnico de Kinetic Energy con pinza amperimétrica durante el estudio de carga.
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Instalación Segura

El equipo medidor se instala en el totalizador o barrajes del transformador principal sin interrumpir el servicio eléctrico de los residentes.

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Monitoreo Continuo por 8 Días

Registro segundo a segundo del consumo del conjunto durante una semana completa, capturando horas pico reales y momentos de mayor holgura.

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Parámetros Medidos

Corriente, voltaje, factor de potencia, armónicos y, crucialmente, la potencia máxima demandada del conjunto.

Resultado

Entregables: el Informe Final

Al finalizar el periodo de medición, procesamos los datos para entregar a la administración un Informe Técnico de Viabilidad, redactado de forma clara para ser presentado ante el Consejo de Administración y la Asamblea de Propietarios.

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Curva de Carga Real del Edificio

Gráficos detallados que muestran el consumo real frente a la capacidad nominal total del transformador.

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Cálculo de Reserva Disponible

Determinación exacta de cuántos kW quedan "libres" en el transformador para ser usados de forma segura.

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Estudio de Viabilidad para VE

La respuesta exacta a cuántos cargadores (3.7 kW, 7.4 kW o 11 kW) se pueden instalar de forma simultánea sin afectar electrodomésticos ni iluminación.

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Conclusiones y Recomendaciones

Hoja de ruta para futuras solicitudes, incluyendo si es necesario un balanceo inteligente de carga o proyectar más capacidad ante el operador de red (Enel, EPM, Celsia, etc.).

Beneficios

Beneficios para la Copropiedad

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Seguridad y Tranquilidad

Evita sobrecargas en el transformador que puedan derivar en fallas costosas, incendios o multas.

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Equidad y Orden

Permite establecer un reglamento interno de propiedad horizontal justo para aprobar nuevos puntos de carga basado en datos técnicos, no en suposiciones.

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Valorización

Prepara al edificio para el futuro de la movilidad sostenible de forma planificada y segura, aumentando el valor de los inmuebles.

Anexo técnico

Cumplimiento Normativo Vigente en Colombia

Para garantizar la total legalidad, seguridad y validez del estudio ante las empresas prestadoras de servicio público (Enel, EPM, Celsia, etc.), este proceso se ciñe estrictamente a las siguientes normativas:

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NTC 2050 (Código Eléctrico Colombiano)

Aplicamos la Sección 220 (cálculo de carga de circuitos ramales, alimentadores y acometidas) y la Sección 625 (sistemas de carga de vehículos eléctricos), determinando el factor de demanda real del edificio para no sobre ni subdimensionar las futuras instalaciones.

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RETIE (Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas)

La instalación del analizador cumple con las distancias de seguridad y el uso de Elementos de Protección Personal (EPP) para arcos eléctricos en subestaciones. Las recomendaciones del informe apuntan a que las futuras canalizaciones respeten los criterios de confinamiento y rotulado exigidos.

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Metodología de Medición — Resolución CREG 024 de 2005

El registro de 8 días continuos cumple con los criterios de calidad del servicio de energía aplicables a cada región, evaluando un ciclo semanal completo, incluyendo días hábiles y fin de semana, cuando los vehículos eléctricos permanecen más tiempo conectados.

Alcance económico y condiciones

Inversión y condiciones comerciales

Estudio de Carga y Calidad de Potencia

Visita técnica, instalación de analizador de redes por 8 días, retiro de equipo, procesamiento de datos y entrega de informe final firmado por Ingeniero Electricista con Matrícula Profesional.

$2.900.000

COP

schedule 8 días de medición + 5 días de análisis y entrega
payments 50% al inicio y 50% contra entrega del informe final

Requerimientos

Acceso al cuarto de subestación eléctrica/transformador, coordinado con la administración.

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Cesar Augusto Saavedra Martínez

Ingeniero encargado de la maniobra — Especialista en Infraestructura Eléctrica y Movilidad Sostenible

Toma decisiones sobre datos, no sobre suposiciones

Agenda el Estudio de Análisis de Carga para tu conjunto residencial y entrega a tu Consejo de Administración la respuesta técnica que necesita antes de autorizar nuevos cargadores.

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