Roadmap para administraciones y consejos

Cargadores para vehículos eléctricos en su conjunto residencial, con un plan y no con improvisaciones

Medimos la capacidad real de su red, ordenamos las solicitudes de los residentes y ejecutamos instalaciones seguras y certificadas.

NTC 2050 y RETIE Sin cortes durante el estudio Informe firmado por ingeniero
En resumen

¿Cómo instalar cargadores de vehículos eléctricos en un conjunto residencial en Bogotá?

Primero se mide la capacidad real del transformador con un estudio de carga de 8 días, sin cortar el servicio. Con el informe técnico firmado por un ingeniero electricista, la copropiedad define cuántos cargadores puede aprobar y con qué reglas. Después, cada punto se instala con una acometida independiente en cobre desde el medidor del residente, con protecciones termomagnética y diferencial, bajo NTC 2050 y RETIE. Kinetic Energy acompaña a la administración en todo el proceso y ya ha instalado más de 100 puntos en 13 copropiedades de Bogotá.

Estudio de carga
8 días de medición + 5 días de informe
Potencias evaluadas
3.7, 7.4 y 11 kW
Normativa
NTC 2050 (secc. 220 y 625), RETIE, CREG 024/2005
Consumo
Facturado al residente, no a zonas comunes
Equipos
Wallbox, Tesla Wall Connector, BYD y portátiles
Cobertura
Bogotá D.C. y Cundinamarca
El reto

Los residentes piden cargadores. La administración necesita certezas.

Aprobar un punto de carga sin conocer la capacidad de la red es tomar una decisión a ciegas.

Red diseñada para otro consumo

La infraestructura original del edificio no contempla la demanda simultánea de vehículos eléctricos.

¿Cuántos vehículos soporta el transformador?

Sin medir, cualquier aprobación es una suposición que puede salir cara.

Riesgo y responsabilidad

Sobrecargas, apagones, fallas costosas, incendios o multas recaen sobre la copropiedad.

Clientes

Copropiedades que ya confían en nosotros

Edificios y conjuntos de Bogotá donde ya ordenamos y ejecutamos la carga de vehículos eléctricos.

+100puntos de carga instalados
13+copropiedades en Bogotá
5+puntos en un mismo edificio
El proceso, etapa por etapa

Seis etapas, de la primera visita a una red lista para crecer

Cada etapa termina con un entregable concreto que la administración puede presentar al consejo y a la asamblea.

  1. Etapa 11 visita

    Visita técnica y diagnóstico

    Revisamos el cuarto eléctrico, el transformador, el totalizador, las rutas de tubería y los parqueaderos. Coordinamos el acceso directamente con la administración.

    Entregable: diagnóstico inicial
    1
    Transformador y cuarto eléctrico de una copropiedad en Bogotá revisados durante la visita técnica
  2. Etapa 28 días de medición

    Estudio de carga y calidad de potencia

    Instalamos un analizador de redes en el transformador principal sin cortar el servicio. Monitoreamos durante 8 días continuos, un ciclo semanal completo con fin de semana incluido.

    • Corriente
    • Voltaje
    • Factor de potencia
    • Armónicos
    • Potencia máxima demandada
    2
    Analizador de redes instalado durante un estudio de carga en una copropiedad de Bogotá
    Con narración

    Así medimos la red de un edificio, paso a paso.

  3. Etapa 35 días tras la medición

    Informe técnico de viabilidad

    Comparamos la curva de carga real contra la capacidad nominal, calculamos la reserva disponible en kW y cuántos cargadores simultáneos admite la red (3.7, 7.4 u 11 kW). Recomendamos balanceo dinámico de carga o aumento de capacidad ante Enel, EPM o Celsia.

    Firmado por ingeniero electricista con matrícula profesional, listo para el consejo y la asamblea.

    Entregable: informe PDF firmado
    Ver el servicio de análisis de carga →
    3
    Curva de carga semanal vs. capacidadIlustrativo
    Capacidad nominal del transformador Reserva disponible en kW Lun Mié Vie Dom
    La reserva medida define cuántos cargadores puede aprobar la copropiedad sin riesgo.
  4. Etapa 4Según la copropiedad

    Reglamento y aprobación

    Con el informe en la mano, la copropiedad define un reglamento interno justo para aprobar nuevos puntos con base en datos. Kinetic Energy gestiona los trámites con la administración y, si aplica, el aumento de carga ante el operador de red.

    Entregable: hoja de ruta para solicitudes futuras
    4
    Técnico de Kinetic Energy realizando un aumento de carga de monofásica a trifásica

    Aumento de monofásica a trifásica: trámites y cambio de gabinete.

  5. Etapa 5Por residente

    Instalación de puntos de carga

    • Acometida independiente en cobre desde el medidor de cada residente
    • Tubería señalizada y a escuadra
    • Protección termomagnética y diferencial, breakers rotulados
    • Cálculo de caída de tensión según la distancia
    • Consumo facturado al residente, no a zonas comunes
    Entregable: punto energizado y probado
    5
    Técnico de Kinetic Energy tendiendo acometidas en cobre por bandeja portacables Tablero con protecciones termomagnética y diferencial rotuladas para cargador de vehículo eléctrico Cargador instalado en parqueadero cubierto de edificio residencial en Bogotá
  6. Etapa 6Entrega y garantía

    Entrega, equipos y crecimiento

    Suministramos e instalamos cargadores certificados: Wallbox, Tesla Wall Connector, portátiles programables y adaptadores NEMA 14-50. Control de acceso con tarjeta y protección para exteriores con pedestal y policarbonato. La red queda preparada para crecer.

    Entregable: acta de entrega y garantía
    6
    Tesla Wall Connector instalado sobre pedestal en parqueadero residencial Estación exterior con pedestales dobles y protección para intemperie
Casos reales

Varios puntos en un mismo edificio, sin desorden

Acometidas a escuadra para cargadores en el Edificio Salitre Club Residencial
5+ puntos instalados

Edificio Salitre Club Residencial

Vehículos
Tesla Model Y, Chery iCar, Deepal S05
Acometidas
30, 41 y 70 m en cobre
Montaje
Tubería marcada y a escuadra; Wallbox con soporte aéreo
Adicional
Toma a 110 V para patineta
Acometidas desde sótano 2 en el Edificio Cipres de Arboleda
4 puntos instalados

Edificio Cipres de Arboleda

Vehículos
BYD, Tesla, BYD Seagull
Acometidas
40 a 45 m, de sótano 2 a piso 1
Protecciones
3 por instalación: 2 termomagnéticas y 1 diferencial
Bahía exterior con cargador BYD en ST Logistics

ST Logistics (zona franca)

Bahía exterior con cargador BYD, control de acceso con tarjeta y tablero con llave.

Pedestal con cubierta de policarbonato en un conjunto de casas de la calle 169

Conjunto de casas, calle 169

Parqueadero descubierto, bifásica 220 V, pedestal con policarbonato, 35 m de acometida.

Lo que gana la copropiedad

Seguridad y tranquilidad

Evita sobrecargas, fallas e incendios.

Equidad y orden

Un reglamento basado en datos técnicos, no en suposiciones.

Valorización

Un edificio preparado para la movilidad eléctrica.

Cero impacto en zonas comunes

Cada punto se conecta al medidor del residente.

Respaldo normativo

Cada etapa se ejecuta bajo norma colombiana

Ingenieros electricistas con matrícula profesional Especialistas en infraestructura eléctrica y movilidad sostenible
NTC 2050Sección 220, cálculo de cargas, y Sección 625, sistemas de carga de VE.
RETIEDistancias de seguridad, EPP, confinamiento y rotulado de canalizaciones.
CREG 024/2005Metodología de medición en ciclo semanal completo.
Galería

Trabajo real, en edificios reales

Preguntas frecuentes

Lo que suele preguntar el consejo

¿Quién paga la instalación?

Cada residente paga su punto de carga. El estudio de carga lo contrata la copropiedad.

¿Afecta la factura de zonas comunes?

No. Cada punto se conecta al medidor del residente.

¿Hay cortes de energía durante el estudio?

No. El analizador se instala sin interrumpir el servicio.

¿Cuánto tarda el estudio?

8 días de medición y 5 días de análisis y entrega del informe.

¿Qué pasa si el transformador no tiene capacidad?

El informe recomienda balanceo dinámico de carga o un aumento de capacidad ante el operador de red. Kinetic Energy gestiona los trámites.

¿Qué cargadores instalan?

Wallbox, Tesla Wall Connector, portátiles programables y los entregados por los concesionarios, como BYD y otras marcas.

¿Necesitamos aprobación de la asamblea?

El informe está redactado para presentarse ante el consejo y la asamblea.

¿Cuántos cargadores se pueden instalar en un conjunto residencial?

Depende de la reserva disponible del transformador, que se mide durante 8 días. El informe indica cuántos cargadores de 3.7, 7.4 u 11 kW pueden funcionar al mismo tiempo sin afectar el consumo de los apartamentos.

¿Qué normas cumplen las instalaciones?

NTC 2050 (Sección 220 de cálculo de cargas y Sección 625 de sistemas de carga de vehículos eléctricos) y RETIE. La medición sigue la metodología de la Resolución CREG 024 de 2005.

¿En qué zonas de Bogotá trabajan?

En toda Bogotá. Hemos instalado puntos de carga en copropiedades de Ciudad Salitre, Hayuelos, Kennedy, Alsacia, Gran América, Teusaquillo, Pontevedra, Rosales, Chicó Navarra, El Refugio, Usaquén, Suba y Toberín.

Agende el estudio de carga de su copropiedad

Le respondemos por WhatsApp con la disponibilidad de visita técnica.

kinecenergysolucioneselectrica@gmail.com